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未取證收認籌金 住建委高限處罰華潤未來城市

2019-07-21 17:53  來源: 新聞中心->房產
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針對媒體曝光的北京華潤未來城市(別名華潤智慧中心、潤昌科創中心)存在無證收取認籌金,北京市住建委7月18日發布處罰決定,要求華潤智慧中心項目退還已收認籌金,同時,對其無證售房行為進行高限處罰。

據媒體報道稱,華潤未來城市項目位于核心區北區,地鐵17號線未來科學城首站。由北京未來科技城潤昌置業有限公司開發,占地133682平方米(約合200畝),綠化率30%,容積率3.5。項目銷售信息顯示,目前待售產品為三期精裝大平層(兩梯兩戶),B04和B05號樓。

精裝交付,裝修標準為8000元/平方米。主力戶型為155平方米三居兩廳兩衛、167平方米四居兩廳兩衛、205平方米四居兩廳三衛,均價5.8萬-6.2萬元/平方米。置業顧問稱,當前B05號樓蓄客已滿,預計周內開盤。B04號樓仍可排號,購房者只需交納50萬元認籌金,與開發商簽訂認籌意向書,并由開發商提供收據即可排號,并且可以享受購房9.9折優惠。

“三期排號已達到240多套,其中升級客戶都有170多套。”但是,北京市住建委官網信息顯示,該項目這兩棟樓尚未獲批預售許可證。開發商北京未來科技城潤昌置業有限公司一位品牌負責人表示,項目沒有三期,在售為二期尾盤,不存在違規認籌情況。

北京市住建委房地產交易信息顯示,華潤智慧中心(含潤昌科創中心)共取得預售許可證5個,均未批準B04、B05號樓預售。其中,京房售證字(2017)101號批準預售的A01號住宅樓樓盤表顯示,該棟樓已無可售房源;京房售證字(2018)54號批準預售的A07號住宅樓樓盤表顯示,該棟樓僅有3套可售房源。

對于媒體曝光的上述情況,市住建委介紹,7月15日-17日,根據市民反映情況和媒體報道,市住建委對昌平區華潤智慧中心(項目推廣名:華潤未來城市)銷售現場進行突擊檢查。檢查發現華潤智慧中心項目存在未取得商品房預售證收取客戶認籌金的行為,對此,市住建委要求華潤智慧中心項目退還已收認籌金,同時,對其無證售房行為進行高限處罰。

北京市住建委相關負責人表示,今年以來,市住建委多措并舉,持續規范我市商品房市場銷售行為。在每個商品房項目取得預售許可證前,主動約談項目負責人和銷售負責人,講解、宣傳當前房地產市場調控政策、銷售管理政策。要求企業做好現場公示、資金監管、人員管理、廣告宣傳、銷售管理等工作。明確告知企業,嚴禁捂盤惜售或變相囤積房源、嚴禁不實承諾和欺騙、嚴禁捆綁車位或裝修等變相加價、嚴禁無證售房等行為。(來源:北京商報)

本站來源:人民網房產

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